上证报中国证券网讯（记者 张良）3月22日晚，泰禾集团(行情000732,诊股)发布公告称，将与上海世茂股份(行情600823,诊股)有限公司围绕杭州蒋村项目开展合作。公告显示，泰禾集团全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司将向世茂股份全资子公司上海煦晓企业管理有限公司转让蒋村项目51%股权，交易完成后，泰禾将间接持有蒋村项目49%股权。双方将充分发挥各自优势，提升蒋村项目的产品品质与服务品质，并加快项目的开发与运营进度。

　　去年开始，市场就在传言泰禾集团现金流紧张，打算通过卖项目进行变现。此次泰禾的公告是否印证了市场传言？好像并非如此。

　　据知情人士透露，泰禾集团此次与世茂的合作并非把项目整体转让，而是只出让了51%股权，泰禾将继续持有49%股权，是泰禾与世茂以蒋村项目为起点，开始进行全方位战略合作，合作内容也不仅是项目股权转让，还包括投融资、项目开发、物业运营等。而单从项目股权合作上看，泰禾也一直属于权益集中度较高的公司，有分析认为，部分项目权益让渡之后，泰禾将获得更多资金、资源的支持，拥有更大的发展空间。

　　泰禾的产品在业内向来享有盛誉，泰禾院子已经成为独树一帜的“新中式文化”高端精品住宅代表。泰禾的产品研发水平、溢价能力、操盘能力和运营能力，受到地产行业的普遍认可——这或许正是世茂选择与泰禾合作的原因。而对于泰禾来讲，世茂强大的成本控制能力、较低的融资成本、稳健的市场形象，也正是吸引泰禾的强大优势。