高盛指，北京东方广场2011年零售/写字楼/酒店及服务式公寓的预测租金收入分别增长39％/31％/30％，收入自然复合增长率为8％。在内地经济推动下，预期出租率及续租租金前景向好。汇贤只有单一式固定资产，预期公司已为并购作好准备，善用其110亿元的债务余额。2011年预测股息率为5.1％。