南方基金:地产资金向股票市场缓慢转移_顶尖财经网
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南方基金:地产资金向股票市场缓慢转移

加入日期:2015-2-4 10:16:40

宏观环境:

从GDP情况来看,工业企业利润、工业增加值等数据都比较低迷,从2009年经济刺激完之后,这些数据开始走低,目前来看仍处于相对较低的区间。PMI的数据,也是持续疲软,处于50%左右的荣枯线的附近。

国内因素主要两方面,一方面地产销售好转;另一方面稳增长宽松的货币政策在持续。国外来讲,美国的复苏带动全球企稳。基建投资这块,2014年以来经济情况不算太好,但地产相关的宽松政策也没有出来。这时我们加大了基建投资的力度,同时也出台了“一带一路”向外扩张基建投资的政策。基建投资处于较高的水平,我们认为可以维持一个较高的水平,但继续加快的困难较大。地产投资短期回升的困难比较大,领先的指标在2014年大部分时间是负增长。

制造业面临投资回报的问题,从2011年以来,制造业的投资回报的水平比资金成本要低。这种情况下,制造业大幅提升的难度非常大的。因此,基建投资是很难单独地拉动总投资,经济有所趋稳但向上弹性不大。

对CPI影响最大的因素是猪价的因素,从传统的猪周期表现来讲,猪价出现反弹的状况。2014年至今猪价表现疲软,主要原因是猪周期落空,养殖产业链发生了变化,盈利改善了,成本下降更快。所以在PPI低迷的情况下,养猪场的容量越来越大了,工业化养殖方式越来越普及,整个养猪的成本下降了,导致终端猪价难以推动CPI。

整体上来讲经济比较疲软,CPI偏弱的情况下,宽松货币政策是可以持续的。持续的宽松货币政策传导到经济又是比较困难的。从以上分析来看,今年的政策变化方向判断如下:一是财政政策,2015年的政策财政支出的赤字率有望更充分。二是货币政策,由于经济整体弱势,货币政策有望整体维持宽松基调,目前从基准利率包括国债的收益率等等的收益率水平看,都还是一个中性或者略高的水平,下降空间较大。具体的放松时间取决于一些主要经济数据的出台。

货币政策

在通胀持续回落之后,此前相对偏弱的货币政策,凸显实际利率较高。如果考虑到现在的CPI大概不到2%左右的情况,仍然是正利率,很多欧美国家基本上已经实现了零利率。

中央经济工作会议连续几年强调降低社会融资成本,货币政策的宽松已经从定向转为适时的总体宽松货币工具。资金利率回落国家暂时被季节性因素打断,这不会影响资金利率长期回落的趋势。

M1增速低迷背景下的股市大涨,呈现存量财富搬家的特征,居民资产配置股市比例提升是关键。最近这段时间用M1定买卖效果不是非常明显,M1并没有快速的上升,但是股市整体来讲在快速的上涨。这说明每一阶段接近股市的因素有所变化。

中国还将面临货币政策外部环境稍微不利的因素,整个全市场预测美国年终下半年加息可能性加大,如果美国下半年加息的话,我们下半年降息的空间缩小,IPO加量、资产证券化等工作的推进和完成,央行对资金空转的担忧将减少。美国加息之前,中国的货币政策辅助政策需要尽快地加速

估值与业绩

去年年底整个A股市场大涨,最核心的原因不是因为A股市场的业绩非常强劲,而是A股市场的估值非常低价。由于前期涨幅比较快,过去三个月大盘上涨的幅度非常高,AH溢价率回到130%,A股比H股便宜个股几乎找不到了。

在过去的几个月沪深300大幅度跑赢中证500。市场的估值分化开始大幅度的收敛,估值相互趋于一致。沪深300跟创业板PE水准差距度在缩小。按照现在测算来讲,资金成本降低,整体A股市场估值大概16到17倍。创业板的估值在60倍,这个水平在全球的中小股票中仍然偏高。

按各个行业来看估值最低仍然是银行业、家电、石油石化、建筑、汽车、地产、煤炭等传统的金融地产和周期股。像通讯、传媒这些估值比较高一点,大部分的行业本身不算特别低谷。从这个角度来看,我们觉得估值收复第一阶段已经告一段落,后续A股市场继续提升需要有新的催化剂提升,我们的估值有上升的空间。

各行业估值上升的空间,家电行业估值跟历史的最小值接近度最高。食品、饮料、建材、银行、电力、公共事业、建筑、商贸地产这些行业跟历史相比,估值也是偏低的。有些行业,尤其像国防军工、计算机达到88%、90%,居历史估值较高位置。从PE角度来讲,煤炭、银行、食品、饮料、石油石化、有色、电力设备等行业吸引力更大一些。

从中国来看盈利估值、性价比,白马中盘成长和部分估值仍很低的大盘蓝筹周期具有较高的吸引力。A股市场面临的问题主要是,经济偏软,货币政策放松对市场有很强的支撑,但是企业的盈利不容乐观。

股市分析

我们回顾一下2014年全球市场的表现,A股市场是一枝独秀的。这个表现来之不易的。2014年之前的四年,A股市场在全球的市场中表现都是不尽人意的,从2010—2014年看A股市场整体,中间有两年创业板表现比较好,A股市场从2010到2013年表现的非常不好。在2014年最后两个月大幅度上涨,使得A股市场在2014年属于全球表现最好的市场。

A股市场表现最好的行业,去年看证券、保险为代表的非银金融、以一带一路为代表的大型建筑、电力设备、国防军工都是表现好的行业,大多数行业都没有跑赢沪深300。

在2015年,对于过去一段时间表现偏弱的行业,可以给予关注。对于表现特别强劲的行业,则需要看表现强劲的因素有没有发生变化,如果没有发生变化,可能这些行业仍然可以继续强势一段时间。

致使A股市场资金来源于哪儿呢?这一轮市场入市的主力是个人投资者,融资渠道余额增长放缓,流入的方向没有发生变化。

投资策略

在这种市场情况下,我们采取什么样的投资策略?前期行情的本质,流动性驱动的牛市,经济增速处于下滑趋势,政策基调非常正面,货币政策偏宽松。

中国居民财富的结构,当前居民资产配置结构三分之二是在地产上,储蓄大概在四分之一,股票占比不到10%。对应海外来讲,美国居民养老保险在内的金融资产占全部资产的40%。美国很多养老产品主要也要购买股票。从这个角度来看,中国居民的增值股票经营资产空间非常广阔,作为投资主营地产正在经历配置的高点。

第二,体现了中国市场由于前期中国股市处于被压抑状态,整个股市正常的恢复也可以理解为水涨船高。在货币环境下,整个股市由于货币相对宽松的程度积累一定程度之后,整个股价的整体情况出现了上涨。

2009年我们看了整个市场行业结构的变化,在底部初期上涨的时候,是有色金属、煤炭、汽车、国防军工、地产,但是一旦见顶之后,比如医药行业表现就上涨,食品饮料行业在股市见顶之后表现的非常好,像汽车、家电、消费者、商贸零售行业也是表现非常好的行业。这轮行情特征,是由2014年7月初到2000年反弹至3400点,涨幅较好的行业主要是受益估值修复的板块,像金融地产、建筑、交运等。传统周期类板块表现不如2009年抢眼。偏消费的板块依旧涨幅靠后,像医药、食品饮料、汽车、家电、零售等。

未来来讲,在配置上应该趋于均衡,目前PE低于历史平均的板块主要是银行、地产、食品饮料等。同时还需精选高估值板块中的优质个股,增速相对较高且估值相对合理。总体来讲,在改革、降息、经济触底等多种因素推动下,市场风险偏好持续提升,无风险收益率下降背景下,全社会资产再配置使得权益市场表现出相对优势,市场从存量博弈进入增量入市阶段。

考虑流动性、风险溢价、潜在空间方面的补偿,目前各类风格资产的估值差异实现均值回归,全市场估值体系相对均衡。在盈利预期未出现趋势性向上的背景下,单纯依靠资金推动估值提升的上涨机会难以给予过高的预期,但存量资金的规模是得到有效放大的,市场活跃度有望提升。

提问环节

提问:昨天看到创业板已经高企了,您是否觉得风格切换发生了?我们重点关注哪些板块?

史博:目前阶段是有一定的板块流动的特征,为什么会有这种特征?新增资金入市到了一定程度之后,融资融券虽然积蓄,增量的速度是降低的,而且市场活跃度比较高,维持一个活跃度的时候,没有特别多的新增资金入市的情况下,有可能出现板块之间的轮动效应。只要大盘股不涨,小盘股自然有一些机会,市场资金存量必然会寻找机会。短期来讲,震荡的含义就是出现板块轮动的效应,而且是一个交叉混合效应。

提问:人民币进入贬值周期,您怎么看待它对中国市场的影响?

史博:对A股市场整体而言仍然是内生性的市场为主。如果人民币是系统性的贬值,对A股市场会产生比较重大的影响,而且是负面影响。如果它只是一个技术性的调整,保持对一揽子货币的相对稳定,只是对其中一个货币出现贬值情况,对A股市场影响不是很大。

提问:您认为下一轮是哪些资金入市?

史博:长期而言,老百姓在房子的配置向股票市场缓慢的转移,转移的节奏有一定的波动,但是长期来看应该有转移的过程。这种转移会转移到股票市场,也会转移到其他的资本上。如果资产证券化的产品或者高收益债券的产品推出来的话,转移的力度会显得更加明显。

提问:基金的情况是怎么样的?

史博:我们将来应该丰富固定收益率的产品线,资产证券化产品线,要把产品线丰富了才能给投资者提供更全面的理财服务。

提问:基金配置在哪儿板块配置比例比较大?

史博:我们看了基金四季报,配置明显偏于均衡。

提问:刚才您提到中期的调整。

史博:我提中期调整的目的是强调“震荡”,目前来看觉得中期调整有一段距离,现在处于3200到3500窄幅波动区间。涨幅过快,我觉得不排除在整体大幅上涨的中间会出现一定的调整。在市场博弈中,大家都预测慢牛行情大家都上传,这里面是动态博弈过程。

人物:史博简介:

史博

特许金融分析师(CFA),硕士学历,具有基金从业资格。曾任职于博时基金管理有限公司、中国人寿资产管理有限公司、泰达宏利基金管理有限公司。2004年7月-2005年2月,任泰达周期基金经理;2007年7月-2009年5月任泰达首选基金经理;2008年8月-2009年9月任泰达市值基金经理;2009年4月-2009年9月任泰达品质基金经理。2009年10月加入南方基金, 2011年2月至今,任南方绩优基金经理;2014年2月至今,任南方新优享基金经理。

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