虽然美国昨晚的房屋数据差过市场预期， 但越来越多迹象显示美国联储局主席伯南克很大机会可以顺利通过连任，舒缓了市场的不安情绪，推动美股﹑ 商品及主要货币普遍呈现小幅反弹，澳元及纽元分别在0.90及0.71附近窄幅整理。

全美房地产经纪商协会(NAR)的数据显示，美国去年12月成屋 销售月率下跌16.7%至只有545万户，远差于市场预期及11月份的上升7.4%，而且12月月率跌幅创有史以来的最大纪录。 不过若以全年来计，2009年美国成屋销售总数有516万户，比2008年的491万户增长约5%，这也是2005年以来首次录 得的年度增长。

房价方面，12月份成屋售价中值为17.83万美元，比2008年12月的17.57万美元增长1.48%。12月的成屋库存月 率减少6.6%至329万户，令成屋库存/销售比率上升至7.2，11月为6.5。总括而言， 过去一年在政府税额优惠措施的刺激下，美国的楼市有「量价齐升」的现象，为经济复苏带来正面的影响。

后市展望，今晚美国将公布二十大城市的房价指数，为分析整体楼市提供更多的数据。不过目前市场的焦点明显投放在美国联储局， 包括伯南克的连任投票结果，以及会后声明。若本周五美国公布的第四季国内生产总值(GDP)等经济数据优于 预期，相信将会为联储局在今年稍后提供更多的 退市条件，为美元带来支持，美汇指数短线倾向上行。